Imóvel na Fagundes Filho com 0 dormitórios e 31.16m², Código 1924852

Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Edifício Indianópolis Office Center
Localização Premium: Avenida Fagundes Filho, 252 Vila Monte Alegre / Saúde, São Paulo - SP

Se você busca o equilíbrio perfeito entre visibilidade corporativa, acessibilidade logística e um ambiente profissional consolidado, acaba de encontrar a unidade ideal no coração do polo comercial da Saúde. Esta sala, situada no renomado Edifício Indianópolis Office Center, oferece não apenas um espaço físico, mas um endereço que agrega valor imediato ao seu cartão de visitas.

Detalhes do Imóvel e Metragem Inteligente
Esta unidade foi projetada para maximizar cada centímetro quadrado, garantindo funcionalidade sem abrir mão do conforto.
Área Privativa (Útil): 31 m² O tamanho ideal para consultórios médicos, odontológicos, escritórios de advocacia, agências de marketing ou profissionais liberais que buscam um ambiente privativo, silencioso e bem iluminado.
Área Total: 73 m² Uma metragem que reflete a robustez do condomínio, garantindo ao proprietário uma participação sólida nas áreas comuns e na infraestrutura global do edifício.
Vaga de Garagem: 1 vaga de uso exclusivo. O diferencial aqui é o sistema de manobrista, que retira do profissional a preocupação com o estacionamento e oferece agilidade no dia a dia.
Layout Interno: A sala possui planta retangular, o que facilita a divisão em recepção e área de atendimento principal. Conta com lavabo interno privativo, garantindo total autonomia.

O Edifício: Indianópolis Office Center
Inaugurado em 1999 e mantido sob rigorosos padrões de conservação, o condomínio é uma referência na região.
Segurança e Recepção: Controle de acesso moderno com identificação na portaria. Segurança 24 horas e monitoramento por câmeras (CFTV) em todos os andares e áreas comuns.

Infraestrutura de Elevadores: O prédio conta com 3 elevadores de alta performance, garantindo que o fluxo de visitantes seja rápido, mesmo nos horários de pico.
Acessibilidade: Totalmente adequado às normas de acessibilidade, com rampas, elevadores espaçosos e banheiros adaptados nas áreas comuns.
Perfil do Público: O prédio abriga um mix diversificado de profissionais, criando um ecossistema de networking orgânico entre médicos, engenheiros, contadores e empresários. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.