Imóvel na Itaici com 3 dormitórios e 131m², Código 1925049

Se você procura um apartamento à venda em Santana com três suítes, planta ampla e localização residencial consolidada, esta é uma oportunidade rara em Santa Teresinha um dos trechos mais valorizados e desejados da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Itaici, em rua estritamente residencial e arborizada, o imóvel combina privacidade, conforto e acesso facilitado ao comércio, serviços e às principais vias da região.

131m² privativos 5º andar Sol da manhã

A planta é um dos grandes diferenciais deste imóvel. São 131m² muito bem distribuídos, com excelente circulação interna e ambientes generosos:

* 3 suítes espaçosas, que garantem privacidade para toda a família
* Sala ampla para dois ambientes com sacada
* Lavabo
* Cozinha funcional, com despensa
* Área de serviço independente
* Escritório / home office
* Elevador social privativo com chave de segurança
* 2 vagas de garagem no subsolo
* Depósito privativo

A incidência de sol da manhã garante ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia, contribuindo também para maior conforto térmico. A planta favorece a ventilação cruzada, tornando o apartamento naturalmente arejado e reduzindo a necessidade de ar-condicionado. O elevador social privativo, com acesso controlado por chave de segurança, reforça a sensação de segurança e tranquilidade no dia a dia.

Um imóvel pensado para famílias em fase de consolidação
Este apartamento atende especialmente famílias já estruturadas, com dois filhos que precisam de mais organização e autonomia nos espaços, ou famílias em expansão que buscam uma terceira suíte definitiva não improvisada.
Aqui, cada integrante da casa tem seu espaço, sem adaptações ou concessões. A presença de escritório permite acomodar trabalho remoto sem interferir na dinâmica familiar. É um imóvel que resolve o presente e evita mudanças futuras por falta de espaço.

Condomínio com lazer completo em Santana
O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia familiar: piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira integrado a uma agradável área verde, salão de festas, quadra poliesportiva, academia e playground. Além da infraestrutura, destaca-se pela conservação e boa administração fator essencial para preservação patrimonial no médio e longo prazo.

Localização estratégica em Santa Teresinha Santana, são Paulo
Morar na Rua Itaici é escolher um endereço residencial, silencioso e valorizado, próximo a colégios tradicionais da região como Salesiano, Mazzarelo, Imperatriz Leopoldina e Maple Bear diferencial importante para famílias com filhos em idade escolar. Também está próximo à Confeitaria Saint Tropez, Padaria Itaicy, Supermercado Pão de Açúcar, Extra, Pizzaria Pizzato, Restaurante Una, Hospital São Camilo e diversos serviços que facilitam a rotina. É a combinação entre bairro residencial consolidado e infraestrutura urbana completa.

Se você busca um apartamento 3 suítes em Santana, com metragem confortável, planta funcional e proximidade a escolas tradicionais, este imóvel reúne atributos difíceis de encontrar simultaneamente na região. Se este imóvel faz sentido para o seu momento de vida, entre em contato para agendar uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.